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fredericgrolleau.com


Appartement PARIS 10e (86m2) à vendre

Publié par frederic grolleau sur 24 Février 2007, 15:50pm

                                             === VENDU !!! ===


Appartement double exposition de 86 m2 dans un immeuble hausmannien situé à l'angle des rues Louis Blanc et Philippe de Girard (Paris 75010)

Zone classée "Quartier vert" depuis fin 2005 , au pied des commerces, des supermarchés, de la réputée piscine  chateau-landon  et des écoles (maternelles, primaires & lycée Colbert)

Façade ravalée et restaurée en 2005, communs ravalés en 2004
Chaudière ELM Leblanc neuve (juillet 2006, 2000 euros)

couloir, cuisine dinatoire, 3 chambres (avec placards sur mesures), salon+ SAM, SDB+ WC

porte bilndée 3 points, parquet d'origine vitrifié, moulures, boiseries, cheminée marbre + poêle prussien (fonctionnent), très grand balcon filant et d'angle  (4 porte-fenêtres) arboré : plus de 20 essences différentes à apprécier  au printemps : chèvrefeuille, jasmin, camélia, buis, rhododendron, scumia, tomates, lierre, oiseau bleu,  etc. (possibilité de se restaurer en "terrasse" avec table & chaise  ad hoc)

Appartement très clair : au moins une fenêtre dans chaque pièce !
Vue trés dégagée (notamment sur le Sacré Coeur et sur les verts platanes de la rue Louis Blanc) et sans vis-à-vis direct

Toutes les chambres ont 2 portes d'accès, ce qui favorise toutes les modifications et permutations de lieux possibles

Bonne copropriété

5 mn à pied de 2 gares (Nord et Est) et de 5 stations de métro
(accès en 7 mn à pied, par souterrain, aux quais des RER B, D et E)

5 mn en voiture du périphérique sortie A1 /Porte de la chapelle

Pas d'ascenseur mais possible, intérieur ou extérieur (cour)

SDB+ WC à finir de rénover

Cuisine + chambre N° 3 à peindre (murs + plafond)

Parking possible (location/achat réguliers) dans résidence récente  à 5 mn à pied

Prix : faire offre

Entrée

 

 

 

 

 

 

 

Entrée, aperçu couloir + salon

 

 

 

 

 

 

 

Couloir vues 1, 2 et 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vues salle à manger

 

 

 

 

 

 

 

vues salon

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vue sur les 3 chambres

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vues du grand balcon (salon, sam, chambres 1 et 2)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

vues depuis la chambre 3, SDB et cuisine

 

 

 

 

 

 

cuisine

 

 

 

 

 

 

 

 

SDB + WC

 

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